大兴逛街好去处…西红门东再添高品质商业--商讯

摘要：全业态活力商业品质型商务酒店实景现房震撼面世

国家“十四五”规划《纲要》明确指出，产业社区作为以产业为核心、具备全要素城市功能的综合载体，是推动产城融合发展的基本单元，实现产业与城市功能的深度融合已成为未来城市发展的核心趋势。

产业社区赋能构筑未来都市范本

如今，成功的产业社区已不再局限于产业集聚，而是向兼具生产与生活功能的「都市区」升级。它不仅整合产业资源，还融入商业配套、公共服务与商务支持，打造宜居宜业的全生态空间，真正实现“产城人”的深度共荣。

新加坡纬壹科技城，是汇集研发、创新和实验平台于一体的新一代产业新城，布局居住、商办、研发、商业等功能组团，提出了工作、学习、生活、休闲“一体化”的活力社群概念，打造宜居宜业的创新型城市空间。

新加坡纬壹科技城网络图

伦敦国王十字片区，TOD驱动城市更新，从“货的枢纽”转变为“人的枢纽”，规划师在街区中规划了商务办公、旅游、居住、教育、休闲等多项功能，构建社群网络，重塑城市的活力内核。

伦敦国王十字片区网络图

西红门东前瞻世界城市品质升级

北京大兴西红门东片区是大兴区北部重点发展的产城融合示范区，依托西红门镇优越的区位条件和城市更新机遇，聚焦数字经济、科技创新、现代服务等产业，打造“产业+生活+生态”一体化的新型城市空间。

中国铁建智慧港品牌及产品展示墙

作为世界500强中国铁建精心打造的标杆项目，中国铁建智慧港前瞻落位北京大兴西红门镇，并与大兴区政府深度合作，共同推进产城融合发展。项目秉承“产城融合、职住平衡”的理念，通过精细化的空间规划与完善的城市配套，构建宜商宜业宜居的创新产业生态，焕新城市发展格局。

南五环内头排商业商务新高地

中国铁建智慧港位踞南五环内头排位置的大兴区西红门镇，项目距离规划中的地铁19号线二期西红门东站约100米，未来将与金融街、CBD实现无缝对接。驾车出行同样高效，从项目出发，约30分钟可达大兴国际机场，约25分钟直抵北京南站，约8分钟接驳地铁4号线新宫站。周边交通路网完善，北侧宏业东路直连京开高速，南侧宏康东路向西跨过京开高速可直达荟聚商圈，东侧槐房西路未来可与五环接驳。

中国铁建智慧港区位图

央企集聚地汇海量消费人潮

西红门东片区现已吸引中国铁建、中国节能、中国电建等央企相继布局，央企总部集聚效应正逐步显现。央企的虹吸效应将深刻重塑区域产业发展结构，提升城市功能，赋能商业价值，共同推动城市迈向更高维度的发展格局。

区域央企进驻简图

中国铁建智慧港未来入住商业办公人群约3-4千人，人才公寓400套约1200人；周边更汇聚强劲商务客群，南侧中节能·北京首座办公人群约5-6千人，人才公寓700套约2100人；北侧中电建央企总部办公人群约4-5千人，人才公寓700套约2100人；叠加西侧百万平米级高端住区，整体构成万人+的稳定高端消费客群。强大的人流基盘与蓬勃发展的商业氛围，共同驱动区域商业价值持续攀升，激发无限消费潜力。