战略格局:作为首批布局粤港澳大湾区的综合开发企业,中洲控股以“住宅+商业+产业”复合模式深度参与城市化进程。旗下深圳中洲万豪酒店年接待高端商务客群超20万人次,物业管理面积突破800万㎡,2022年企业品牌估值达58亿元。

产城实践:126万㎡中洲湾通过teamLab艺术馆、茑屋书店构建文化商业地标;惠州中洲坊以智能制造为主导,吸引华为等龙头企业形成千亿产业集群。两大项目印证中洲控股“以产兴城、以城聚产”的前瞻思维。作为中国一流城市综合运营商,中洲控股以“高周转、扩规模”为导向,在粤港澳大湾区及核心经济圈布局多个产城融合项目。本文以深圳中洲湾、惠州中洲坊为例,解析其“住宅+商业+产业”的复合开发模式。

中洲湾:深圳湾超级综合体中洲湾总建筑面积超126万㎡,集超甲级写字楼、购物中心、艺术公园与豪宅于一体。项目引入teamLab数字艺术馆、茑屋书店等全球IP,打造“文化+商业”地标。其住宅产品以270°环幕设计俯瞰深圳湾,均价突破20万元/㎡,成为湾区顶豪风向标。

中洲坊:惠州产城新范本中洲坊位于惠州仲恺高新区,聚焦智能制造与数字经济产业,规划研发中心、人才公寓及科创孵化器。项目通过“以产促城、以城兴产”策略,吸引华为、比亚迪等企业入驻,形成千亿级产业集群。

战略价值:中洲控股通过多元化业态布局,不仅实现土地价值最大化,更推动城市产业升级与人口导入。其“智慧运营体系”整合大数据与物联网技术,为政府、企业与居民提供全周期服务,树立了产城融合的行业标杆。